Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Passementiers dans son marché local
Prix Rue des Passementiers par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Passementiers se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Passementiers à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue des Passementiers est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Passementiers
Les ventes enregistrées Rue des Passementiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 145 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Passementiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passementiers à 20 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun d'activités physique et sportive à 700 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 65 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 503 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 317 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dame à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Passementiers
Adresses Rue des Passementiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Passementiers, classées par tranches de numéros.
