1 Rue Brossard, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Brossard, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Brossard, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier République.
4 niveaux - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ascenseur Royet à 169 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 994 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 304 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1026 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 292 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Brossard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Brossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Brossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Brossard, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Brossard dans son marché local
Prix du 1 Rue Brossard par rapport à la voie
Sur Rue Brossard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 1 Rue Brossard se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Brossard par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Brossard se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Brossard à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Brossard est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
