2 Rue Brossard, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 018 €

de 865 € à 1 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Brossard, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°4 et de 7.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Brossard, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Loire Républicaine, actuellement siège du journal La Tribune-Le Progrès à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ascenseur Royet à 171 mètres
- Saint-Étienne Carnot à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 1002 mètres
- Collège Claude Fauriel à 297 mètres
- Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1034 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 284 mètres
- Ecole maternelle Chappe à 248 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 217 mètres

Ventes au 2 Rue Brossard

Les 0 ventes au 2 Rue Brossard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Brossard dans son marché local

Prix du 2 Rue Brossard par rapport à la voie

Sur Rue Brossard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 2 Rue Brossard se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Brossard par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brossard se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.34 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.