2 Rue Buffon, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 223 €

de 968 € à 1 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Buffon, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°2 bis et de 7.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 2 Rue Buffon, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 1235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee H.d'urfe à 12 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 412 mètres
- Collège Honoré d'Urfé à 229 mètres
- Université Jean Monnet - Université à 956 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 229 mètres
- Ecole maternelle Champagne à 699 mètres
- Ecole élémentaire La Veue à 646 mètres

Ventes au 2 Rue Buffon

Les 0 ventes au 2 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 2 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Buffon par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Buffon se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 12.71 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.