14 Rue Buisson, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Buisson, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°7 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Buisson, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jacquard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 1219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 52 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 676 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 509 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 472 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 100 mètres
Ventes au 14 Rue Buisson
Les 8 ventes au 14 Rue Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Buisson, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Buisson dans son marché local
Prix du 14 Rue Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 14 Rue Buisson se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Buisson par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Buisson se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.67 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Buisson à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Buisson est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
