5 Rue Buisson, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Buisson, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Buisson, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Élisée Reclus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 259 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 76 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 702 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 482 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 445 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 113 mètres
Ventes au 5 Rue Buisson
Les 2 ventes au 5 Rue Buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Buisson, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Buisson dans son marché local
Prix du 5 Rue Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 5 Rue Buisson se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Buisson par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Buisson se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Buisson à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Buisson est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
