31 Rue Burdeau, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Burdeau, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Burdeau, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Soleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cussinel à 287 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 958 mètres
- - Collège Jules Vallès à 958 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 754 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 835 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 649 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Burdeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Burdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Burdeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Burdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Burdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Burdeau dans son marché local
Prix du 31 Rue Burdeau par rapport à la voie
Sur Rue Burdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 31 Rue Burdeau se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Burdeau par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Burdeau se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Burdeau à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Burdeau est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
