2 Rue Camélinat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camélinat, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Camélinat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Gonnet à 85 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 980 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 295 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 487 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 324 mètres
Ventes au 2 Rue Camélinat
Les 4 ventes au 2 Rue Camélinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camélinat, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camélinat dans son marché local
Prix du 2 Rue Camélinat par rapport à la voie
Sur Rue Camélinat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Rue Camélinat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camélinat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camélinat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
