3 Rue Caron, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Caron, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et du 19.13 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Caron, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Crêt de Roc Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Caron à 61 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 932 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 217 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 965 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 522 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Caron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Caron, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Caron dans son marché local
Prix du 3 Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 3 Rue Caron se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Caron par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Caron se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Caron à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Caron est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
