17 Rue Caussidière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Caussidière, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 bis mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Caussidière, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2024 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussidiere à 13 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 249 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 960 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 1064 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Caussidière
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Caussidière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Caussidière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Caussidière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Caussidière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Caussidière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Caussidière dans son marché local
Prix du 17 Rue Caussidière par rapport à la voie
Sur Rue Caussidière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 17 Rue Caussidière se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Caussidière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Caussidière se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 12.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Caussidière à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Caussidière est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
