17 Rue César Bertholon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue César Bertholon, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue César Bertholon, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 209 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 406 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 134 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 300 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 82 mètres
Ventes au 17 Rue César Bertholon
Les 3 ventes au 17 Rue César Bertholon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue César Bertholon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue César Bertholon, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue César Bertholon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue César Bertholon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue César Bertholon dans son marché local
Prix du 17 Rue César Bertholon par rapport à la voie
Sur Rue César Bertholon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 17 Rue César Bertholon se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue César Bertholon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue César Bertholon se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.63 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue César Bertholon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue César Bertholon est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
