25 Rue César Bertholon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue César Bertholon, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°22 et de 1.68 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue César Bertholon, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 214 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 365 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 110 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 272 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 64 mètres
Ventes au 25 Rue César Bertholon
Une vente a été recensée au 25 Rue César Bertholon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue César Bertholon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue César Bertholon, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue César Bertholon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue César Bertholon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue César Bertholon dans son marché local
Prix du 25 Rue César Bertholon par rapport à la voie
Sur Rue César Bertholon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 25 Rue César Bertholon se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue César Bertholon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue César Bertholon se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 26.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue César Bertholon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue César Bertholon est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
