3 Rue Chante Merle, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chante Merle, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue Chante Merle, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.f.p.a. à 252 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 655 mètres
- - Collège Jules Vallès à 655 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1153 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 965 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chante Merle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chante Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chante Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chante Merle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chante Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chante Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chante Merle dans son marché local
Prix du 3 Rue Chante Merle par rapport à la voie
Sur Rue Chante Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 3 Rue Chante Merle se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chante Merle par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chante Merle se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -16.42 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
