16 Rue Charles de Freycinet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles de Freycinet, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°15 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Charles de Freycinet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Richelandière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Petit à 81 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 817 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 439 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 351 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charles de Freycinet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charles de Freycinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles de Freycinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles de Freycinet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles de Freycinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles de Freycinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles de Freycinet dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles de Freycinet par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Freycinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 16 Rue Charles de Freycinet se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles de Freycinet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charles de Freycinet se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Charles de Freycinet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Charles de Freycinet est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
