6 Rue Charles de Freycinet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles de Freycinet, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°3 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charles de Freycinet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Richelandière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 24 parkings - 631 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 53 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 216 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 849 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 414 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 414 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 418 mètres
Ventes au 6 Rue Charles de Freycinet
Une vente a été recensée au 6 Rue Charles de Freycinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles de Freycinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles de Freycinet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles de Freycinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles de Freycinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles de Freycinet dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles de Freycinet par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Freycinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 6 Rue Charles de Freycinet se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles de Freycinet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charles de Freycinet se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.66 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charles de Freycinet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charles de Freycinet est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
