11 a Rue Colette, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 b mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11 c.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Rue Colette, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Parc de l'Europe Est à dominante résidentielle.
15 niveaux - 123 logements - 897 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Metare à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Etienne à 503 mètres
- - Collège Jean Dasté à 768 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 337 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 355 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 677 mètres
- - Ecole primaire Métare Cottencière à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue Colette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue Colette dans son marché local
Prix du 11 a Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 11 a Rue Colette se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue Colette par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue Colette se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 34.85 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Rue Colette à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 a Rue Colette est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
