Rue de la Métare, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Métare, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Métare dans son marché local
Prix Rue de la Métare par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Métare se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Métare à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue de la Métare est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Métare
Les ventes enregistrées Rue de la Métare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Métare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Metare à 195 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 2181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Etienne à 635 mètres
- - Collège Jean Dasté à 764 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 422 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 621 mètres
- - Ecole primaire Métare Cottencière à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Métare
Adresses Rue de la Métare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Métare, classées par tranches de numéros.
