4 Rue Colette, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 a mais identique à celui du n°3 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Colette, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc de l'Europe Est.
1 niveau - 1115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraissinette à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 587 mètres
- - Collège Jean Dasté à 587 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 535 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 825 mètres
- - Ecole primaire Métare Cottencière à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Colette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Colette dans son marché local
Prix du 4 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 4 Rue Colette se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Colette par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Colette se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 15.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Colette à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Colette est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
