2 Rue Cugnot, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 168 €

de 1 049 € à 1 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cugnot, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Rue Cugnot, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Châteaucreux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 31 logements - 7 locaux - 6 parkings - 430 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaucreux à 71 mètres
- Saint-Étienne Châteaucreux à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 449 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 327 mètres
- Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 358 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 327 mètres
- Ecole maternelle Gaspard Monge à 425 mètres
- Ecole élémentaire Gaspard Monge à 280 mètres

Ventes au 2 Rue Cugnot

Les 0 ventes au 2 Rue Cugnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cugnot dans son marché local

Prix du 2 Rue Cugnot par rapport à la voie

Sur Rue Cugnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Rue Cugnot se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cugnot par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cugnot se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 16.63 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.