14 Rue d'Arcole, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Arcole, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d'Arcole, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 3 parkings - 515 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcole à 17 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 181 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 125 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Arcole, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Arcole dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 14 Rue d'Arcole se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Arcole par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Arcole se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 15.73 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d'Arcole à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d'Arcole est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
