Rue du Quatre Septembre, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Quatre Septembre, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix Rue du Quatre Septembre par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Quatre Septembre se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 14.47 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Quatre Septembre à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue du Quatre Septembre est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Quatre Septembre
Les ventes enregistrées Rue du Quatre Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Quatre Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jean Jaures à 103 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1046 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 264 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1354 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 107 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Quatre Septembre
Adresses Rue du Quatre Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Quatre Septembre, classées par tranches de numéros.
