6 Rue d'Arcole, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Arcole, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d'Arcole, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcole à 58 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1062 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 173 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 84 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 130 mètres
Ventes au 6 Rue d'Arcole
Une vente a été recensée au 6 Rue d'Arcole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Arcole, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Arcole dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 6 Rue d'Arcole se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Arcole par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Arcole se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d'Arcole à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d'Arcole est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
