34 bis Rue Danton, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Danton, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°21 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Danton, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Chaude à 59 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 668 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 668 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Côte Chaude à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Chaude à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Danton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Danton dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 34 bis Rue Danton se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Danton par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Danton se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 45.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Danton à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Danton est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
