9 Rue Danton, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Danton, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Côte Chaude-Michon.
1 niveau - 1017 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Coin à 204 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 438 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 438 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 850 mètres
- - Ecole maternelle Grand Clos à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Chaude à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Danton dans son marché local
Prix du 9 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 9 Rue Danton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Danton par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Danton se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 39.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Danton à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Danton est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
