4 Rue Dard Janin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dard Janin, affiche un prix moyen de 909 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Dard Janin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bellevue-Hôpital.
1 niveau - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 349 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 230 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 636 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 1166 mètres
- - Ecole primaire Solaure à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dard Janin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dard Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dard Janin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dard Janin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dard Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dard Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dard Janin dans son marché local
Prix du 4 Rue Dard Janin par rapport à la voie
Sur Rue Dard Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 4 Rue Dard Janin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dard Janin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dard Janin se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 47.82 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Dard Janin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Dard Janin est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
