7 Rue de Gallois, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Gallois, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 21.9 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Gallois, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Carnot à 117 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 990 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 480 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 684 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 510 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 464 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Gallois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Gallois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Gallois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Gallois, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gallois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gallois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Gallois dans son marché local
Prix du 7 Rue de Gallois par rapport à la voie
Sur Rue de Gallois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 7 Rue de Gallois se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Gallois par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Gallois se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Gallois à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Gallois est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
