2 Rue de l'Epreuve, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epreuve, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue de l'Epreuve, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chavanelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 72 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 634 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 318 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 390 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epreuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epreuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Epreuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epreuve par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epreuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Rue de l'Epreuve se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epreuve par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Epreuve se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.74 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
