8 Rue de l'Epreuve, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Epreuve, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°6 et de 12.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue de l'Epreuve, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chavanelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 649 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 334 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 373 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 311 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Epreuve
Les 3 ventes au 8 Rue de l'Epreuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Epreuve dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Epreuve par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epreuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 8 Rue de l'Epreuve se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Epreuve par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Epreuve se situe 46.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 8.5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
