30 Rue de l'Orphelinat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Orphelinat, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l'Orphelinat, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Rochetaillee à 270 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 946 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 478 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1279 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 478 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 383 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l'Orphelinat
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l'Orphelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Orphelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Orphelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Orphelinat dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Orphelinat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orphelinat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 30 Rue de l'Orphelinat se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Orphelinat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l'Orphelinat se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 42.82 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l'Orphelinat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l'Orphelinat est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
