Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gutenberg dans son marché local
Prix Rue Gutenberg par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gutenberg se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gutenberg à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Gutenberg est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gutenberg
Les ventes enregistrées Rue Gutenberg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 151 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue / Angle Gutenberg à 5 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 290 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 441 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 441 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gutenberg
Adresses Rue Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gutenberg, classées par tranches de numéros.
