20 Rue de la Badouillère, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Badouillère, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 mais supérieur de 21.33 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Badouillère, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 12 parkings - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 68 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 528 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 219 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 438 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Badouillère
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Badouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Badouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Badouillère, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Badouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Badouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Badouillère dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Badouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Badouillère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 20 Rue de la Badouillère se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Badouillère par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Badouillère se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Badouillère à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Badouillère est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
