6 Rue de la Barre, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 1 136 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Barre, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaubrun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 832 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Barbe à 61 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 899 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 404 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 1150 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 400 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Tarentaize à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Barre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 6 Rue de la Barre se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Barre par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Barre se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 34.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Barre à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Barre est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
