Rue Beaubrun, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beaubrun, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beaubrun dans son marché local
Prix Rue Beaubrun par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaubrun se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 49 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaubrun à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Beaubrun est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beaubrun
Les ventes enregistrées Rue Beaubrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beaubrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Ennemond à 96 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 928 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 415 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1191 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 405 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Tarentaize à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beaubrun
Adresses Rue Beaubrun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaubrun, classées par tranches de numéros.
