14 Rue de la Charité, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Charité, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.23 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Charité, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Badouillère Est-Charité.
- 882 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 171 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 660 mètres
- - Collège Gambetta à 123 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 460 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Charité, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 14 Rue de la Charité se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Charité par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Charité se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Charité à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Charité est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
