133 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 133 Rue de la Montat, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°135 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°130.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Monthieu.
1 niveau - 1856 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0065 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Pinay à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 994 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 765 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 955 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 675 mètres
- - Ecole primaire Monthieu à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Rue de la Montat
Aucune vente n'a été recensée au 133 Rue de la Montat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue de la Montat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 133 Rue de la Montat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue de la Montat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue de la Montat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue de la Montat dans son marché local
Prix du 133 Rue de la Montat par rapport à la voie
Sur Rue de la Montat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 133 Rue de la Montat se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue de la Montat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue de la Montat se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 34.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue de la Montat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 133 Rue de la Montat est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
