Rue de la Valse, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Valse, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 334 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Valse dans son marché local
Prix Rue de la Valse par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Valse se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.47 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Valse à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue de la Valse est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Valse
Les ventes enregistrées Rue de la Valse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Valse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 101 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 115 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 447 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 186 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 115 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Valse
Adresses Rue de la Valse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Valse, classées par tranches de numéros.
