38 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Montat, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°40 et de 5.26 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-François-Giron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 6 parkings - 780 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Francois à 134 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 183 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 526 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 82 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 183 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 162 mètres
Ventes au 38 Rue de la Montat
Les 2 ventes au 38 Rue de la Montat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Montat dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Montat par rapport à la voie
Sur Rue de la Montat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 38 Rue de la Montat se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Montat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Montat se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.96 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
