45 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Châteaucreux à dominante résidentielle.
15 niveaux - 83 logements - 99 parkings - 668 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-François-Régis à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 166 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 194 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 478 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 103 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 194 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 170 mètres
Ventes au 45 Rue de la Montat
Les 21 ventes au 45 Rue de la Montat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Montat dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Montat par rapport à la voie
Sur Rue de la Montat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 45 Rue de la Montat se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Montat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Montat se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 2.78 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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