83 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 099 €
de 971 € à 1 319 €
Indice de confiance5 / 5

Le 83 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°81 et de 3.29 % à celui du n°83 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 83 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Châteaucreux à dominante résidentielle.
11 niveaux - 58 logements - 87 parkings - 1372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-François-Régis à 448 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont Blanc à 44 mètres
  • - Saint-Étienne Châteaucreux à 601 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 518 mètres
  • - Collège Jules Vallès à 693 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 347 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 260 mètres
  • - Ecole maternelle Gaspard Monge à 599 mètres
  • - Ecole primaire Montat Verrerie à 310 mètres

Ventes au 83 Rue de la Montat

Les 10 ventes au 83 Rue de la Montat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 avril 2025
60 000 €(712 €/m²)
Appart.•4 p•84.25 m²
83 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne
25 novembre 2024
48 000 €(1 939 €/m²)
Appart.•1 p•24.75 m²
83 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne
4 décembre 2023
84 500 €(1 141 €/m²)
Appart.•4 p•74.03 m²
83 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne
6 avril 2023
45 200 €(1 739 €/m²)
Appart.•1 p•25.99 m²
83 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne
10 novembre 2022
60 000 €(1 025 €/m²)
Appart.•2 p•58.52 m²
83 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne
10 janvier 2022
60 000 €(759 €/m²)
Appart.•4 p•79.04 m²
83 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne
6 octobre 2021
49 500 €(785 €/m²)
Appart.•3 p•63.04 m²
83 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne
21 avril 2021
51 700 €(1 588 €/m²)
Appart.•1 p•32.56 m²
83 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne
26 mai 2020
85 000 €(1 142 €/m²)
Appart.•4 p•74.43 m²
83 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne
29 août 2019
53 000 €(847 €/m²)
Appart.•3 p•62.57 m²
83 Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Rue de la Montat dans son marché local

Prix du 83 Rue de la Montat par rapport à la voie

Sur Rue de la Montat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 83 Rue de la Montat se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue de la Montat par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de la Montat se situe 15 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 21.56 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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