23 Rue de la Roche du Geai, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Roche du Geai, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 21.56 % à celui du n°32 mais inférieur de 9.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue de la Roche du Geai, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Côte Chaude-Michon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Du Geai à 117 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 681 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 681 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Côte Chaude à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Chaude à 124 mètres
Ventes au 23 Rue de la Roche du Geai
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Roche du Geai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Roche du Geai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Roche du Geai, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Roche du Geai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Roche du Geai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Roche du Geai dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Roche du Geai par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche du Geai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 23 Rue de la Roche du Geai se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Roche du Geai par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Roche du Geai se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -9.38 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
