32 Rue de la Roche du Geai, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Roche du Geai, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°23 et du 25.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de la Roche du Geai, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côte Chaude-Michon.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Du Geai à 124 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 692 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 692 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Côte Chaude à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Chaude à 118 mètres
Ventes au 32 Rue de la Roche du Geai
Les 2 ventes au 32 Rue de la Roche du Geai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Roche du Geai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Roche du Geai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Roche du Geai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Roche du Geai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Roche du Geai dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Roche du Geai par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche du Geai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 32 Rue de la Roche du Geai se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Roche du Geai par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Roche du Geai se situe 33.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -25.45 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
