23 bis Rue de la Roche du Geai, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Roche du Geai, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 mais supérieur de 13.7 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 bis Rue de la Roche du Geai, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Côte Chaude-Michon.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Du Geai à 93 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 682 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 682 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Côte Chaude à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Chaude à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Roche du Geai
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Roche du Geai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Roche du Geai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Roche du Geai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Roche du Geai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Roche du Geai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Roche du Geai dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Roche du Geai par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche du Geai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 23 bis Rue de la Roche du Geai se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Roche du Geai par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Roche du Geai se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 3.04 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
