Rue de la Vapeur, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Vapeur, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vapeur dans son marché local
Prix Rue de la Vapeur par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vapeur se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vapeur à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue de la Vapeur est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vapeur
Les ventes enregistrées Rue de la Vapeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vapeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 208 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 125 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 217 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 224 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux Sainte-Famille à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vapeur
Adresses Rue de la Vapeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vapeur, classées par tranches de numéros.
