Rue de la Vigne, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vigne, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vigne dans son marché local
Prix Rue de la Vigne par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vigne se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.78 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vigne à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue de la Vigne est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vigne
Les ventes enregistrées Rue de la Vigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painleve Royet à 166 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 935 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 349 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 971 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 348 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vigne
Adresses Rue de la Vigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vigne, classées par tranches de numéros.
