53 Rue de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 372 €
de 1 254 € à 1 561 €
Indice de confiance5/5

Le 53 Rue de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°56 et de 1.72 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 53 Rue de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Fauriel-Le Platon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 2 parkings - 399 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 119 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montesquieu à 20 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 1262 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 838 mètres
  • - Collège privé les Maristes-St Etienne à 558 mètres
  • - Université Jean Monnet - Institut du travail à 690 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sévigné à 734 mètres
  • - Ecole maternelle Vivaraize à 321 mètres
  • - Ecole élémentaire Vivaraize à 238 mètres

Ventes au 53 Rue de la Vivaraize

Les 7 ventes au 53 Rue de la Vivaraize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2025
65 000 €(1 319 €/m²)
Appart.•2 p•49.29 m²
53 Rue de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne
7 septembre 2023
76 000 €(1 534 €/m²)
Appart.•2 p•49.54 m²
53 Rue de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne
29 avril 2022
59 360 €(1 306 €/m²)
Appart.•2 p•45.44 m²
53 Rue de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne
27 septembre 2021
37 000 €(814 €/m²)
Appart.•2 p•45.44 m²
53 Rue de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne
12 novembre 2020
60 500 €(1 440 €/m²)
Appart.•2 p•42.01 m²
53 Rue de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne
30 septembre 2020
57 000 €(1 156 €/m²)
Appart.•2 p•49.29 m²
53 Rue de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne
2 juillet 2020
55 000 €(1 222 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
53 Rue de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue de la Vivaraize dans son marché local

Prix du 53 Rue de la Vivaraize par rapport à la voie

Sur Rue de la Vivaraize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 53 Rue de la Vivaraize se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de la Vivaraize par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la Vivaraize se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 2.21 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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