9 Rue de Madagascar, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue de Madagascar, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montchovet.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 246 mètres
- - Collège Jean Dasté à 246 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 402 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 958 mètres
- - Ecole primaire Montchovet à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Madagascar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 9 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 9 Rue de Madagascar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Madagascar par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Madagascar se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 31.03 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
