12 Rue de Roubaix, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Roubaix, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Chappe à 150 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 650 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 192 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 637 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 192 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 264 mètres
Ventes au 12 Rue de Roubaix
Une vente a été recensée au 12 Rue de Roubaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Roubaix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 12 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 12 Rue de Roubaix se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Roubaix par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Roubaix se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Roubaix à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Roubaix est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
