22 Rue de Roubaix, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Roubaix, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 907 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painleve à 262 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 573 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 302 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 628 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 302 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 22 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 22 Rue de Roubaix se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Roubaix par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Roubaix se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Roubaix à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Roubaix est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
