25 Rue de Terrenoire, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Terrenoire, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 23.48 % à celui du n°14 ter et de n°23.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Terrenoire, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Richelandière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 56 parkings - 1318 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagnat à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 744 mètres
- - Collège Jean Dasté à 813 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 844 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 153 mètres
Ventes au 25 Rue de Terrenoire
Les 11 ventes au 25 Rue de Terrenoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Terrenoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Terrenoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Terrenoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Terrenoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Terrenoire dans son marché local
Prix du 25 Rue de Terrenoire par rapport à la voie
Sur Rue de Terrenoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 25 Rue de Terrenoire se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Terrenoire par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Terrenoire se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Terrenoire à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Terrenoire est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
