Rue Grua Rouchouse, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grua Rouchouse, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grua Rouchouse dans son marché local
Prix Rue Grua Rouchouse par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grua Rouchouse se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.6 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grua Rouchouse à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Grua Rouchouse est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grua Rouchouse
Les ventes enregistrées Rue Grua Rouchouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grua Rouchouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 59 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 826 mètres
- - Collège Jean Dasté à 965 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 838 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ovides à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grua Rouchouse
Adresses Rue Grua Rouchouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grua Rouchouse, classées par tranches de numéros.
